Local en venta en La Alhóndiga, Getafe: ideal para inversores

Local en venta en La Alhóndiga, Getafe: ideal para inversores

El local, ubicado en un edificio de 1968, cuenta con 34 m² construidos y 31 m² útiles, perfectamente distribuidos en recibidor-sala principal, cocina independiente y cuarto de baño completo. Dispone de luz natural de mañana gracias a su orientación Este y su configuración exterior-interior.

Reformado en 2020, se actualizaron las instalaciones de electricidad y fontanería, se renovaron la cocina y el baño, y se instalaron ventanas nuevas y paredes lisas mediante pladur en techos y tabiques. Además, cuenta con agua caliente por termo eléctrico y aire acondicionado con bomba de calor en la estancia principal.

IMPORTANTE: el local no tiene realizado el cambio de uso a residencial, lo que lo convierte en una interesante opción de inversión para quienes buscan un espacio ya acondicionado y con múltiples posibilidades.

La ubicación es otro punto fuerte: a tan solo 7 minutos andando de la estación de MetroSur Alonso de Mendoza y Getafe Central (con conexión a Cercanías RENFE), y muy próximo al Hospital de Getafe, la calle Toledo y el centro del municipio. La zona ofrece todo tipo de servicios, colegios, comercio de proximidad y excelentes comunicaciones con salida directa a la A-42.

Una oportunidad de inversión con buena rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Getafe.

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Se solicitará al cliente comprador documentación que justifique y acredite su identificación, así como el origen lícito de los fondos que utilice en la compraventa, en cumplimiento de la Ley 10/2010 de 28 de abril, de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo.

Impuestos(compraventa sujeta al 6% de ITP) y gastos (notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios) no incluidos.

Solicita más información a nuestros asesores para concertar una visita, bien por email, a través de nuestras redes sociales o visitando nuestra oficina.

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La información y características que se describen en este anuncio son de carácter orientativo, no constituyendo documento contractual. Sin previo aviso, esta oferta podrá someterse a cambio de precio y/o retirada del inmueble. Salvo error u omisión, los datos que se muestran en este espacio son correctos. Toda la documentación legal relevante sobre la propiedad se halla a disposición del consumidor en nuestra oficina, de acuerdo con el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas.