Mª Angeles Martín
La tasa de basuras en Getafe ya es una realidad. En las noticias, a diario, vemos como poco a poco se va implantando en diferentes municipios de nuestro país. Y ha llegado a Getafe.
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La tasa de basuras deriva de una normativa europea que exige a los ayuntamientos con más de 5.000 habitantes implantar dicha tasa desde el 10 de abril de 2025, y que puedes consultar en la Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados publicada en el BOE.
Se persigue establecer instrumentos que permitan sufragar los costes reales de la gestión de los residuos urbanos, y su objetivo es asegurar que la tasa cubra el coste real de la gestión de residuos y cumpla con los objetivos de reciclaje del 55% para 2025 y del 65% para 2035.
En Getafe llevamos meses viendo como han ido cambiando los contenedores en la calle, y paralelamente nos han ido llegando a nuestros buzones las “Tarjetas Ciudad” asociadas a esta nueva normativa.
Esta tasa es para todas las viviendas del municipio de Getafe que pagan el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), independientemente de si la vivienda está habitada o no.
Esta tarjeta es la encargada de abrirnos el contenedor (papel y cartón -azul-, envases ligeros -amarillo- y orgánico -marrón-; el vidrio se queda fuera de la ecuación), así como contabilizar su uso para que podamos acceder a las bonificaciones en la tasa de cara a la cuota del año 2026 y sucesivos por un correcto reciclaje.
El registro se realiza acercando la Tarjeta Ciudad física (de tu vivienda) o la Tarjeta Ciudad virtual al contenedor correspondiente. Cada persona empadronada en Getafe puede llevar esta tarjeta virtual en su móvil.
La tasa se calcula en base una cuota fija y otra variable. La cuota fija depende del valor catastral de la vivienda, y la cuota variable se calcula en función de cuántas personas haya empadronadas en esa vivienda.
En cuanto a las cuotas fijas, hay 4 tramos:
Puedes encontrar el valor catastral de tu vivienda consultando el último recibo de tu IBI, o en el propio documento de la tasa. Mira un ejemplo:
En cuanto a las cuotas variables, hay 6 tramos:
La cuota fija puede ser bonificada hasta un 55% por vulnerabilidad social, pero cualquiera puede obtener un 5% de descuento si se prorratea el pago (como cualquier otro impuesto municipal).
La cuota variable puede ser bonificada si eres familia numerosa y puedes obtener entre un 20% y un 40% de descuento por categoría general o especial.
Si para este ejercicio del año 2025 veis que la cuota a abonar no coincide con la suma de las cuotas que acabamos de explicar, se debe a que hay que calcularlo desde el 10 de abril, que es la fecha desde la que es obligatoria.
Oa dejamos el acceso al PDF informativo que ofrece el Ayuntamiento de Getafe a los residentes.
Como no podía ser de otra manera, en Soluziona Inmobiliaria hemos recibido en estas últimas semanas muchísimas llamadas y consultas de nuestros clientes, propietarios e inquilinos, de viviendas alquiladas. Todos con muchas dudas al respecto.
La tasa será emitida al dueño de la vivienda, pero el propietario puede repercutirla a los inquilinos (artículo 20.1 de la LAU); y, a su vez, los inquilinos pueden aminorar la cuota variable si cumplen cualquiera de los requisitos para beneficiarse de las bonificaciones, o si llevan un buen comportamiento en la separación de residuos.
Pero claro, una vez explicas todo esto, el propietario nos dice:
-“yo no voy a pagar por una basura que yo no genero”,
y el inquilino nos dice:
-“yo pago por los residuos que yo genero, y me esforzaré en reciclar correctamente para bajar la cuota variable lo más posible, pero no tengo porqué pagar la cuota fija que nada tiene que ver con mi esfuerzo en el reciclaje”.
Y de ahí es de donde hemos sacado la mayoría de los acuerdos entre nuestros clientes.
La mayor parte de nuestros clientes han decidido establecer el pago de la cuota fija para el propietario, y el pago de la cuota variable para el inquilino. Como viene desglosado en el documento, es muy sencillo y no hay más que calcular.
O dejamos la infografía con las recomendaciones del Ayuntamiento, también, en este aspecto.
Como siempre decimos en nuestras firmas de alquileres, hablando se entiende la gente.
Estamos tremendamente orgullosos y muy agradecidos de que nuestros clientes estén llegando a acuerdos entre las partes de manera muy amistosa y sencilla. Esto es nuevo para todos, y veremos cómo evoluciona todo este asunto, pero ya sabéis que desde aquí estamos disponibles para ayudaros en todo lo que necesitéis y soluzionar 😉 cualquier duda que os surja.
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El Ayuntamiento ha puesto en marcha una nueva oportunidad para facilitar el acceso al alquiler de vivienda en Getafe: del 15 de septiembre al 15 de octubre de 2025 se encuentra abierto el plazo para solicitar 23 viviendas de alquiler público ubicadas en el Paseo de la Estación, promovidas por la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV).
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